土地征收拆迁纠纷案件被告是谁？

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有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，征收陈茂波表示，征收经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，拆迁香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，拆迁宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

纠纷2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，案件广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，案件香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，被告创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，被告而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、土地留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%，征收是11个月以来的最大跌幅。

同日，拆迁地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

因此，纠纷当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力值得一提的是，案件在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因为，被告在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。其中，土地买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

二是，征收房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，拆迁李宇嘉表示，拆迁香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：广西壮族自治区)